Un placement sûr et rentable à Bordeaux dès 2024
À l’heure où les taux immobiliers restent volatils, le Plan Épargne Logement (PEL) fait un retour remarqué sur le devant de la scène avec un taux fixé à **2,25 %** pour toute ouverture à partir de janvier 2024. Cette évolution en fait un **outil de placement stratégique**, notamment pour les Bordelais qui souhaitent anticiper un projet immobilier ou simplement sécuriser leur épargne.
Et à Bordeaux, où les prix de l’immobilier continuent de grimper dans certains quartiers prisés comme les Chartrons, Caudéran ou Saint-Michel, se constituer une réserve à taux garanti est **plus que jamais pertinent**.
Découvrez nos solutions de financement pour mieux piloter votre projet.
Pourquoi choisir le PEL en 2024 ?
Avec un taux net de 2,25 %, le nouveau PEL offre :
- Un **rendement supérieur** à la plupart des livrets réglementés
- Une **fiscalité avantageuse** durant les 12 premières années
- Un **droit à un prêt immobilier à taux garanti** en cas de projet
Cette hausse est officialisée dans le Journal Officiel, et s’applique uniquement aux PEL ouverts en 2024. Ce taux est **valable pendant 15 ans**, une rare opportunité de bloquer une rémunération attractive sur le long terme.
PEL et investissement immobilier à Bordeaux
Vous envisagez un achat à Bordeaux ? Le PEL peut être **l’outil idéal pour structurer votre plan de financement**. En plus de son rendement intéressant, il permet d’accéder à un **prêt immobilier complémentaire** à taux préférentiel pour :
- L’achat de votre résidence principale à Bordeaux
- Un investissement locatif dans les quartiers dynamiques
- La rénovation énergétique de votre bien
Grâce à l’augmentation du taux, le PEL redevient un **produit d’appel puissant pour les primo-accédants et les investisseurs locaux**.
Utilisez notre simulateur de prêt immobilier pour estimer votre capacité d’achat avec un PEL.
Quel est l’impact du PEL sur votre stratégie patrimoniale ?
Fin 2022, plus de 11 millions de Français détenaient un PEL, pour un encours de 288 milliards d’euros. Cette popularité s’explique par la **stabilité** et la **prévisibilité** du placement.
Mais en 2024, le nouveau taux à 2,25 % apporte **une couche supplémentaire d’attractivité** pour ceux qui veulent :
- Constituer une épargne sécurisée dans un contexte incertain
- Préparer l’achat de leur résidence principale à Bordeaux
- Développer leur patrimoine de manière intelligente et progressive
Les avantages concrets du PEL pour les Bordelais
À Bordeaux, les projets immobiliers peuvent vite devenir onéreux. Le PEL, bien utilisé, permet de :
- Se constituer une **apport personnel solide**
- Accéder à des **financements négociés** via votre courtier
- Préparer sereinement l’avenir, en phase avec votre profil et vos objectifs
Besoin d’aide pour intégrer le PEL dans une stratégie d’épargne globale ? Faites appel à notre équipe de courtiers à Bordeaux.
PEL ou autre solution d’épargne ? Le bon combo
Le PEL peut parfaitement s’articuler avec d’autres dispositifs d’optimisation :
- L’assurance emprunteur pour sécuriser un futur prêt
- Des solutions de protection contre les imprévus
- Une stratégie de préparation à la retraite
Nos conseillers peuvent vous guider pour tirer **le meilleur parti de votre épargne**, selon vos projets à court, moyen ou long terme.
Envie d’agir dès maintenant ?
Le PEL à 2,25 % n’attendra pas ! Plus tôt vous l’ouvrez, plus vite vous bénéficiez de ce **taux sécurisé sur 15 ans**. Un atout précieux, que vous visiez un projet immobilier ou une simple valorisation de votre capital.
