Le marché de l’immobilier reste dynamique en 2017 : acheter à Bordeaux. En 2017, la ville de Bordeaux est au cœur de l’attention des investisseurs immobiliers. Grâce à une dynamique positive sur le marché, cette belle métropole aquitaine constitue un choix stratégique pour ceux qui envisagent d’acheter. Explorons ensemble les raisons qui font de Bordeaux un terrain fertile pour l’investissement immobilier.
Sommaire
Un marché immobilier en pleine effervescence
Selon une analyse récente publiée dans la région Aquitaine Limousin Poitou-Charentes, le marché de l’immobilier en 2017 devrait continuer sur sa lancée dynamique, avec une forte évolution dans l’ancien et une activité croissante dans le neuf. Les taux de crédits bas contribuent également à cette tendance. Qui plus est, les prix de l’immobilier dans les grandes villes, notamment à Bordeaux, connaissent une progression significative.
Augmentation des prix de l’immobilier
Bordeaux, pour n’en citer qu’une, a vu le prix du m² augmenter de 9% par rapport à l’année précédente. C’est un signe indéniable de la demande croissante dans la région. Paris, quant à elle, a enregistré une hausse de 7,2%. Ces chiffres sont révélateurs d’un marché immobilier qui attire de plus en plus d’acheteurs, tant pour des logements anciens que neufs.
Un volume des transactions en hausse
- En Gironde, le volume des transactions a progressé de 10% en 2017 comparé à 2016.
- En Charente-Maritime, une augmentation impressionnante de 15,2% a été observée.
- La Corrèze affiche même une hausse de 24,8%, tandis que seules la Charente Maritime et les Landes enregistrent une légère baisse.
Le neuf a le vent en poupe
L’immobilier neuf à Bordeaux commence également à prendre de l’ampleur. En 2016, pour un appartement neuf, le prix moyen s’élevait à 4146€ du mètre carré dans la ville et 3698€ dans la métropole bordelaise. Cela démontre l’intérêt croissant des acheteurs pour les maisons récentes, qui sont souvent synonymes de confort et de modernité.
Pour une maison à Bordeaux, le prix moyen était de 228 887€, se comparant avantageusement aux 202 389€ de la métropole bordelaise et des 173 684€ dans toute la région Aquitaine-Limousin Poitou-Charentes.
Pourquoi investir à Bordeaux en 2017 ?
La province de Bordeaux présente plusieurs atouts majeurs pour ceux qui souhaitent acheter en 2017 :
- Taux d’intérêt bas : Les crédits immobilier sont à des niveaux historiquement bas, avoisinant 1,80% en 2017, favorisant ainsi l’accession à la propriété.
- Pouvoir d’achat immobilier en hausse : En sept ans, un particulier a réalisé un gain de 25% de pouvoir d’achat immobilier grâce aux taux d’intérêt.
- Attractivité de la région : Bordeaux et ses environs offrent un cadre de vie agréable, une culture riche et des infrastructures en développement.
Ainsi, pour envisager un projet immobilier sereinement, obtenir sa résidence principale à Bordeaux est une démarche qui peut être facilitée par des professionnels du secteur. Confier son dossier à un courtier en prêt immobilier est également une solution recommandée.
Les risques à prendre en compte
Malgré une tendance générale positive, il est essentiel de rester vigilant face aux fluctuations du marché. Les hausses de prix peuvent entraîner certaines régions vers une surchauffe, rendant l’accès à la propriété plus difficile pour certains ménages.
- Le risque de surchauffe dans certaines zones peut faire grimper les prix trop rapidement.
- Les variations de taux d’intérêt peuvent également affecter le financement des acquisitions.
Ces éléments doivent être soigneusement examinés avant de se lancer dans un projet immobilier. Une bonne préparation et une solide stratégie de financement sont des atouts indéniables pour réussir son investissement.
Votre projet immobilier en toute sérénité
Pour ceux qui envisagent d’acheter un bien immobilier à Bordeaux en 2017, il est fortement conseillé de se faire accompagner par des experts en courtage. Contacter un courtier en prêt immobilier vous permettra de maximiser vos chances de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
En conclusion, le marché de l’immobilier reste dynamique en 2017, et Bordeaux se positionne comme une destination de choix pour les acheteurs. Avec ses prix attractifs, ses taux d’intérêt bas et son cadre de vie enviable, la ville a tout pour séduire les investisseurs. En vous appuyant sur des professionnels compétents, vous pourrez naviguer sereinement ces opportunités qui se présentent à vous.
