Découvrez comment le nouveau taux du PEL à 2,25% en 2024 peut booster votre épargne !

Un placement sûr et rentable à Bordeaux dès 2024

À l’heure où les taux immobiliers restent volatils, le Plan Épargne Logement (PEL) fait un retour remarqué sur le devant de la scène avec un taux fixé à **2,25 %** pour toute ouverture à partir de janvier 2024. Cette évolution en fait un **outil de placement stratégique**, notamment pour les Bordelais qui souhaitent anticiper un projet immobilier ou simplement sécuriser leur épargne.

Et à Bordeaux, où les prix de l’immobilier continuent de grimper dans certains quartiers prisés comme les Chartrons, Caudéran ou Saint-Michel, se constituer une réserve à taux garanti est **plus que jamais pertinent**.

Découvrez nos solutions de financement pour mieux piloter votre projet.

Pourquoi choisir le PEL en 2024 ?

Avec un taux net de 2,25 %, le nouveau PEL offre :

• Un **rendement supérieur** à la plupart des livrets réglementés
• Une **fiscalité avantageuse** durant les 12 premières années
• Un **droit à un prêt immobilier à taux garanti** en cas de projet

Cette hausse est officialisée dans le Journal Officiel, et s’applique uniquement aux PEL ouverts en 2024. Ce taux est **valable pendant 15 ans**, une rare opportunité de bloquer une rémunération attractive sur le long terme.

PEL et investissement immobilier à Bordeaux

Vous envisagez un achat à Bordeaux ? Le PEL peut être **l’outil idéal pour structurer votre plan de financement**. En plus de son rendement intéressant, il permet d’accéder à un **prêt immobilier complémentaire** à taux préférentiel pour :

• L’achat de votre résidence principale à Bordeaux
• Un investissement locatif dans les quartiers dynamiques
• La rénovation énergétique de votre bien

Grâce à l’augmentation du taux, le PEL redevient un **produit d’appel puissant pour les primo-accédants et les investisseurs locaux**.
Utilisez notre simulateur de prêt immobilier pour estimer votre capacité d’achat avec un PEL.

Quel est l’impact du PEL sur votre stratégie patrimoniale ?

Fin 2022, plus de 11 millions de Français détenaient un PEL, pour un encours de 288 milliards d’euros. Cette popularité s’explique par la **stabilité** et la **prévisibilité** du placement.

Mais en 2024, le nouveau taux à 2,25 % apporte **une couche supplémentaire d’attractivité** pour ceux qui veulent :

• Constituer une épargne sécurisée dans un contexte incertain
• Préparer l’achat de leur résidence principale à Bordeaux
• Développer leur patrimoine de manière intelligente et progressive

Les avantages concrets du PEL pour les Bordelais

À Bordeaux, les projets immobiliers peuvent vite devenir onéreux. Le PEL, bien utilisé, permet de :

• Se constituer une **apport personnel solide**
• Accéder à des **financements négociés** via votre courtier
• Préparer sereinement l’avenir, en phase avec votre profil et vos objectifs

Besoin d’aide pour intégrer le PEL dans une stratégie d’épargne globale ? Faites appel à notre équipe de courtiers à Bordeaux.

PEL ou autre solution d’épargne ? Le bon combo

Le PEL peut parfaitement s’articuler avec d’autres dispositifs d’optimisation :

• L’assurance emprunteur pour sécuriser un futur prêt
• Des solutions de protection contre les imprévus
• Une stratégie de préparation à la retraite

Nos conseillers peuvent vous guider pour tirer **le meilleur parti de votre épargne**, selon vos projets à court, moyen ou long terme.

Envie d’agir dès maintenant ?

Le PEL à 2,25 % n’attendra pas ! Plus tôt vous l’ouvrez, plus vite vous bénéficiez de ce **taux sécurisé sur 15 ans**. Un atout précieux, que vous visiez un projet immobilier ou une simple valorisation de votre capital.