Propriétaires à Bordeaux ou en Nouvelle-Aquitaine, vous avez sans doute entendu parler de MaPrimeRénov’. Ce dispositif aide financière, mis en place par l’État, encourage les travaux de rénovation énergétique. En 2025, des règles actualisées seront introduites pour mieux accompagner les projets visant à réduire les factures d’énergie. Découvrez nos conseils pour préparer votre projet de rénovation.
MaPrimeRénov’ Parcours par Geste : de quoi s’agit-il ?
Quelles sont les spécificités du dispositif ?
MaPrimeRénov’, lancée en 2020, soutient les propriétaires dans leurs travaux de rénovation. Le “Parcours par Geste” cible des améliorations précises comme l’isolation ou le remplacement de systèmes de chauffage. Ces aides sont adaptées aux revenus des ménages, avec des barèmes différenciés entre zones urbaines et rurales.
Qui peut bénéficier de cette aide ?
Ce programme est conçu pour les propriétaires occupants, bailleurs et copropriétés. Par exemple, à Bordeaux, un couple avec un revenu fiscal inférieur à 28 933 € peut obtenir une aide importante pour installer une pompe à chaleur.
Quels types de logements sont concernés ?
Les biens éligibles doivent avoir été construits depuis plus de 15 ans, sauf pour certains remplacements de chaudières au fioul. Cette condition garantit que l’aide s’adresse aux logements anciens.
Les travaux éligibles
Quels types de travaux peuvent être financés ?
Différentes catégories de travaux sont concernées :
- Isolation thermique : murs, toitures et parois vitrées.
- Systèmes de chauffage : pompes à chaleur, chaudières biomasse.
- Ventilation : installation de VMC double flux combinée à des travaux d’isolation.
Pourquoi ces travaux sont essentiels à Bordeaux ?
La majorité des bâtiments à Bordeaux étant anciens, des solutions comme l’isolation des combles ou le remplacement de systèmes de chauffage s’avèrent indispensables pour optimiser l’énergie.
Les étapes pour obtenir MaPrimeRénov’
Comment effectuer une demande ?
- Simulation initiale : Le site officiel maprimerenov.gouv.fr propose un outil d’évaluation.
- Choix d’un professionnel certifié : Un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) doit être sélectionné.
- Constitution du dossier : Les devis et justificatifs doivent être soumis avant début des travaux.
- Suivi des travaux : Conservez les factures pour valider la demande de remboursement.
Quels éléments faut-il surveiller ?
Les travaux doivent commencer après validation du dossier par l’Anah. Consultez ici les changements réglementaires.
Ce qui change en 2025
Quels nouveaux critères seront appliqués ?
En janvier 2025, des règles exigeront un gain de deux classes énergétiques sur le DPE pour accéder aux subventions maximales. Les logements classés F ou G devront engager des travaux majeurs.
Comment se préparer à ces changements ?
Un audit énergétique anticipé est recommandé dès 2024 pour planifier efficacement les rénovations.
Exemple concret : projet à Bordeaux
Cas de Monsieur et Madame Dupont
Propriétaires d’une maison construite en 1930 aux Chartrons, classée F au DPE, ils ont entrepris :
- Isolation des combles pour 5 000 €.
- Remplacement de leur chaudière fioul pour 12 000 €.
Avec un revenu fiscal de 35 000 €, ils ont reçu une aide de 10 800 €. En savoir plus sur nos solutions de financement.
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Quels services propose Aura Finance ?
Nous aidons nos clients à :
- Identifier les financements, comme l’éco-PTZ.
- Maximiser leurs éligibilités.
- Simplifier les procédures administratives.
Comment obtenir notre accompagnement ?
Prenez rendez-vous avec un conseiller pour une évaluation personnalisée et réalisez votre projet sereinement.
Conclusion
MaPrimeRénov’ Parcours par Geste offre une opportunité unique pour améliorer l’efficacité énergétique des logements à Bordeaux. En planifiant dès maintenant, vous maximiserez vos chances de bénéficier des aides disponibles. Contactez Aura Finance pour concrétiser votre projet.